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      北京新悅裝飾
      上市公司
      新悅裝飾是中國老房裝修裝修標準制定者
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      齊家保

      什么是齊家保?


        1、開工交底

        開工當天監理會帶著齊家網的一個三方協議(三方協議的三方是齊家網的監理、裝修公司、業主這3方)去簽訂合同,當天監理會看下房子是否可以開工,監理驗收合格后,裝修公司可以隨時開工。在合同簽訂后業主要付給裝修公司總款項的20%作為開工啟動款,還要將總款項的20%交予我們齊家網的監理。監理會帶pos機去讓業主刷卡(如果業主是現金的話要,需提前告知裝修公司),齊家網派財務過去收款,收款后會給業主開具一個20%的收據。也就是開工前,業主需準備40%的款項。齊家網的20%款項在裝修總工程結束后的一個月,業主在對裝修公司各方面服務都認可的前提下,齊家網將會把此款項支付給該裝修公司。


        2、水電驗收

        水電改造階段,裝修公司需按照業主的要求實行水電改造。監理驗收合格后,業主支付總款項20%給裝修公司作為水電改造費用。

        嚴格把關,監督裝修質量,避免水電裝修不合格帶來的水壓不穩、電路跳閘、短路等風險。同時拍攝視頻為后續維權、維修進行數據留存。


        3、泥木驗收

        泥木施工不得當,會造成地面不平整、瓷磚空鼓脫落、衛生間漏水等嚴重后果,直接影響到整個裝修的成敗。

        裝修公司在做完泥木工程之后,業主將通知監理過來驗收,監理驗收合格之后,業主要支付裝修公司30%泥木款項。


        4、油漆驗收

        油漆涂料施工占整個家居裝修中較大面積,施工不得當會導致墻面開裂、天花脫落等問題。

        油漆驗收和其他驗收有所區別,油漆驗收是在裝修公司刮膩子的時候讓監理去驗收,也就是看該裝修公司的工人膩子刮的是否平整。監理驗收合格之后,業主需支付給裝修公司10%的款項。通常驗收的前兩天,裝修公司會提醒業主,讓業主通知監理在約定的時間段過來驗收(為什么不等完工的時候再來驗收?因為如果完工后再來驗收,一旦不合格,那么返工的工程量是很大的,并且還會影響業主后續裝修進度,這對裝修公司和業主都是十分不利的。)


        5、竣工驗收

        主材的購置費用是整個裝修過程中的一個大項,如果安裝不當,材料的優越特性不能得到體現,更可能影響使用效果。

        在您竣工驗收的時候,監理會進行一個整體的驗收。監理驗收合格后,如果業主對裝修公司各方便比較滿意,那么齊家網將會把在開工時開具的20%的收據交予裝修公司,然后在一個月后齊家網將會對業主做個回訪。業主對裝修公司認可后,齊家網將會把20%的剩余款項支付給裝修公司。



      齊家保


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